Villetta di nuova costruzione con garage, a Villanuova sul Clisi in vendita
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Villetta di nuova costruzione con garage, a Villanuova sul Clisi in vendita

House for sale in Salò, Lake Garda

150m2
Area
2
Number of baths
€ 420,000.00
Price
GARDALIVE ID: SAL_035C
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Villetta di nuova costruzione con garage, a Villanuova sul Clisi in vendita

Property description

Villanuova sul Clisi - Nel cuore di Villanuova sul Clisi, in una posizione centralissima ma straordinariamente riservata, sorge un raffinato ed esclusivo contesto residenziale di sole dieci unità, pensato per chi cerca la perfetta armonia tra tranquillità, comfort e qualità abitativa. Questa location strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le scuole e i negozi, trovandosi al contempo a pochissimi minuti da Salò, dalle splendide rive del Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione.

All'interno di questa splendida cornice vi presentiamo una magnifica villetta centrale disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti moderni, ampi e magnificamente illuminati dalla luce naturale. Il piano terra si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno open space con cucina a vista, concepita per favorire la convivialità. Da qui si accede direttamente al giardino privato, che si sviluppa sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni e offrendo una vivibilità ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è completato da un pratico antibagno e da un comodo bagno di servizio finestrato.

Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove un disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, tra cui una splendida camera padronale dotata di cabina armadio privata. Due delle camere godono inoltre di un accesso diretto alla grande e godibile terrazza, che sovrasta il box auto. Un funzionale ripostiglio e un secondo bagno finestrato completano questo livello, studiato per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. La proprietà è valorizzata da un comodo e capiente box auto doppio in lunghezza "all'americana", che consente un accesso diretto e pratico direttamente all'abitazione.

Dal punto di vista tecnologico e dell'efficienza energetica, la villa si colloca in Classe A+ grazie a dotazioni di ultimissima generazione, pensate per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. L'immobile è infatti equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 4 KW, climatizzazione già installata con split nei vari ambienti, predisposizione per l'impianto d'allarme e un moderno sistema di domotica per la gestione intelligente della casa.

  • Type: House
  • Year: 2026
  • Bedrooms: 3
  • Garage/parking space: 2
  • Furnished: no
  • Garden: no
  • Pool: no
  • Lake view: no
  • Balcony: no
  • Terrace: yes
  • Lift: no
  • Heating:Independent
  • Air conditioning system: yes
  • Annual condominium fee: no

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Your contact for this property

Giada Filippini
Tel.: +39.324.6970.386
Email: giada.filippini@gardalive.com

Energy information on this property

Energy performance class
A
Heating type
Pavimento

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